Lemmikit

Täällä asutaan tiheästi ja lähekkäin, ei voi alkaa sooloilemaan. Yksi on kadunvarressa, yksi etupihalla ja kaksi naapurin rajoilla. Ne jos mätkähtää väärin niin mikä vain osuma mihin vain muiden omaisuuteen on kohtalokasta. Taajama-asumista, tiheästi :-)

Ovatko hyvin suuria puita vai eikä siellä saa itse kaataa? Meillä kun on nuo koivikot, niin sieltä napsitaan säännöllisesti aina muutamia puita polttopuiksi kuivumaan.
Pihassa on muutamia todella suuria puita jotka pitäisi kaataa mutta niiden kaataminen on ammattilaisellekin haastavaa kun eivät oikein mahdu rakennusten vuoksi kaatumaan mihinkään. Pitäisi varmaan pätkiä latvasta käsin ja sehän sitten on kallista.

Jos kaikki menee hyvin ja suunnitellusti niin huomenna kaatuu puuta. Se tekee lisäkustannuksia kun niistä kaadoista maksetaan mutta kompensoituu sitten sillä, ettei tartte ostaa ulkopuolelta ensi talven puita. Ja saahan sen sitten kotitalousvähennyksen mutta se nyt jää täysin mitättömäksi tässä tapauksessa:
https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/vahennykset/kotitalousvahennys/kotitalousvahennyksen-maara/

Omalle työlle ei tässä kohti kannata laskea hintaa, menkööt puuhastelun hinnalla.

Viime huhtikuulta Ylen artikkeli missä näitä lukuja voi myös pyöritellä oman asuinpaikan mukaan. En tiedä miten paljon siinä on heittoa tähän päivään, huomioiden mm. vuokra-asuntojen suuri tarjonta ja omistusasuntojen pieni menekki?
https://yle.fi/a/74-20153221
[i]Katso, kumpi on omalla alueellasi edullisempaa: asunnon ostaminen vai vuokraaminen
Vuokralaiseksi voi päästä Suomen suurissa kaupungeissa hulppeillekin alueille, vaikka rahkeet eivät riittäisi omaan kotiin samoilla alueilla.[/i]

Ja aina löytyy erilaisia tarinoita, sekin on selvä. Ei tuollaiseen yleisluontoiseen juttuun mahdu kaikki variaatiot kaikkialta.

^ Kuulostaa mainiolta! Tosiaan ei voi hänen, mutta ei myös muidenkaan kulutukseen verrata, niin erilaista on käyttö. Lämmityskuluissa toki kertoo paljonkin.

Varsin hyvä ketju pohdinnoille tämä!
Ihan tarkkaa summaa en asuinkuluille muista, kun vastike laski pikkusen vähän aikaa sitten. Vastike, joka sisältää myös sähkön ja siihen laskettu autopaikka sekä vesimaksu, on vähän päälle 400e/kk. Tuossa on myös taloyhtiön remppalainan meidän osuus mukana mikä nostaa vähän hintaa. Kerrostalo, kaksio.
Muita asumiskuluja ei taida olla, paitsi perus kotivakuutus lisäksi. Paitsi jos se laina katsotaan, niin kylppärirempan lainaa on jäljellä vielä vähän, muuta asuntolainaa ei ole.

[quote="Vieras"]Purrfectille mietittäväksi myös se että käyttösähköä tai vaikkapa veden käyttöä ei oikein voi verrata edes toisen samantyyppisessä talossa asuvan kanssa. [/quote]

Juu toki, sitä kyllä muutamaankin kertaan mainitsinkin, ettei voi mitenkään suoraan verrata hänen kulutustaan meidän kulutukseen, ihan jo sähkölaitteiden määränkin vuoksi. Ja hän tosiaan saanut ilmaista puuta ja ostanut tutultaan lisäksi tarvittaessa jonkun klapikuorman. Nyt tosiaan ei ole puulämmitteistä saunaakaan käyttänyt, niin puutakaan ei ole kovin mennyt, vielä kun lämmittänyt lähinnä (tai jopa kokonaan) sähköllä. Meillä taas tarkoitus käyttää ainakin jonkinverran sitä puutakin "pannussa" ja lämmittää sitä saunaakin. Nuohouskustannukset toki myös, viime vuonna ei ole ilmeisesti nuohooja käynyt.

Mutta siinämielessä hänen kulutus auttaa meidänkin kulutuksen pohdinnassa, kun tiedetään että tässä hetkessä sähkölaskun isoin kulutus tulee lämmityksestä, eli siihen ei ainakaan pitäisi mennä sen enempää sähköä. Siinä on mennyt sähköön keskimäärin 225€/kk viime vuonna.
Monesta sähkölaitteesta suurinpiirtein tietää kulutuksen, niin voi vähän summailla mitä se voisi olla tuon lisäksi, kun käytössä mm. kuivuri. Sähkösoppari uusittaisiin myös, jolloin sähkönsiirtokulujakin saa pienemmäksi kun valitsee toisenlaisen vaihtoehdon (Carunan kautta, kolme siirtovaihtoehtoa mistä valita), siihenkin pitää perehtyä ajan kanssa. Mies pohtii pörssisähköä.

Toisinsanoen pohdinnat jatkuu edelleen :D . Monta asiaa pitää vielä tutkailla ja varmistaa, etenkin lämmitysjärjestelmään ja sen toimintaan tutustua hyvin tarkkaan ja varmistaa että se on kunnossa eikä vaadi korjauksia (pitäisi olla kunnossa). Kyllä molemmat taitaa enemmän olla kallellaan muuton ja rempan puolelle, vaikka tekemistä siinä onkin pitkäksi aikaa että saa "päivitettyä" ajan tasalle. Iso etu, että pohjapiirroksia on rakennusvaiheesta tallessa ja miehelle tuttu talo.

Unohdin aiemmasta likakaivon tyhjennyksen.
Mitähän se on, ~100€/vuosi? En muista tarkemmin, enkä tarkista.
Menee sekin pyöristelyjen piikkiin, koska sen verran kuluja pyöristelty yläkanttiin. Eli 235€/kk menoissa pysytään.
Esimerkiksi en ole huomioinut laskelmaan niitä vuosia, joina sähkön kulutus on ollut vähemmän, ~5000kWh.

Velaton okt maaseudulla.
Vuosikustannukset 2830€, eli kuukautta kohti ~235€. ( pyöristetty alaspäin hitunen, koska muuten kulut pyöristetty yläkanttiin)
Suurimmat kustannukset sähkö ja vakuutukset.
Menot sähkö, vakuutukset, kiinteistöverot , tiemaksut, auraus, jätemaksu, nuohous. Vesi tulee omasta kaivosta.
Polttopuut omalta maalta, paitsi 2 kertaa ostettu 20vuoden aikana, näitä ei ole laskelmassa huomioitu, koska niiden osuus on mitatön huomioiden kulunut aika.
Aurauskulut vaihtelevat tietysti vuosittain lumitilanteen mukaan, ne puolestaan huomioitu reilusti yläkanttiin, eli kalleimpien vuosien mukaan.
Remonttikustannuksia laskelmassa ei ole, mitään isompaa ei ole ollut, eikä ole vielä hetkeen odotettavissa välttämättömiä kuluja. Esteettisiä remonttikuluja suunnitelmissa, mikään pakko ei niitä ole tehdä. Vesipumppu on vaihdettu, samoin lämminvesivaraaja. Kodinkoneita uusittu sähköliesi, jääkaappi, ostettu lisäjääkaappi, ja pari pakastinta, nämä eivät ole välttämättömiä, vanhat laitteet olleet toimivia.
Sähkön kulutus ollut pidempään, vuosia, kutakuinkin sama, eli noin 6000kWh vuodessa. Kiinteähintainen sopimus. Alkuun sähköä kului selvästi enemmän, sitä järkevöitettiin, esimerkiksi lattialämmityksen käyttö, meillä alkuun pidettiin lämmitys päällä vain öisin, sähkön aikasiirto, mutta se vei paljon enemmän sähköä kuin lämmön pitäminen tasaisesti päällä ympäri vuorokauden. Energiasyistä uusittu mm liesi ja hankittu vähäkulutteisimpia kylmälaitteita. Kellaria ei ole, joten säilönnän vuoksi 1 jääkaappi ei riitä, myös pakastimia on useampi.
Siirrossa on käytössä vieläkin aikasiirto, kun sen vaihtaminen on vaan aina unohtunut, siinä säästäisi jotain, en muista paljonko, ehkä noin 200€/ vuosi, mikä ei ole
merkittävä kulu.
Pörssisähköllä saattaisi säästää muutaman kympin vuodessa, tai sitten ei, ( laskettu vertailu kahtena vuonna) mutta ei ole haluttu lähteä säätämään sen kanssa. Lattialämmityskulut on pörssisähköllä vähän arvoitus, koska sen kanssa ei kannattane yrittää hyödyntää halvimpia tunteja, parina kokeilutalvena kulutus nousi, kun säädeltiin itse pörssin hintojen perusteella milloin lattialämmöt ovat päällä ja milloin eivät.

^Ei tietenkään. Ja jokainen katsoo näitä vähän omasta näkökulmastaan. Sinällään ihan mielenkiintoinen ketju!

Tarkoitin siis tuolla aiemmalla kommentillani sitä, että näkyi ketjussa mainituissa asumiskuluissa se ettei lainaa ole, kun kulut olivat hyvin pieniä. Lainan tai vuokran kanssa kulut pomppaavat väkisinkin korkeammalle.

Tarkoitus ei ollut arvottaa lainan maksua tai omistusasumista ja pahoittelut jos jollain jäi sellainen kuva.

Meillä n.430 euroa/kk kaikkineen, kun otetaan huomioon kotivakuutus, sähkölasku, remonttien lainojenlyhennykset ja parkkipaikka. Omistusasunto kerrostalossa 50 m2, ei velkaa. Meitä on kaksi asujaa.

Purrfectille mietittäväksi myös se että käyttösähköä tai vaikkapa veden käyttöä ei oikein voi verrata edes toisen samantyyppisessä talossa asuvan kanssa. Tiedän useammankin sähkölämmitteisessä talossa asuvan pihistelijän joka on lopettanut sähkösaunassaan saunomisen (vaikka tykkäisi kyllä saunoa), ja suihkussa käyntikin on pari minuuttia kylmässä vedessä joka kolmas päivä, ja ihan vain siksi koska ei halua maksaa sähköstä. Onhan se ihan eri vertailla omaa sähkön käyttöään tuollaiseen kuin sellaiseen joka käyttää sähköä ”normaalimmin”. Voi tulla yllätyksiä jos ajattelee että no eihän tuollakaan mene sähköön juuri mitään vaikka onkin sähkölämmitteinen talo. Moni myös saa sitä puuta ilmaiseksi tai pikkurahalla joltain tutulta. Jos joutuu ostamaan listahinnalla niin se onkin vähintään satasia kalliimpaa.

Minä olen jo lähellä kuuttakymmentä ja asun vuokralla. Välillä ärsyttää semmoiset "Tuossa iässä kuuluisi asua velattomassa omistusasunnossa". Kaksi kertaa olen tosiaan jossain mielenhäiriössä erehtynyt asunnon ostamaan, kummallakin kertaa ainoana maksajana, ja molemmista olen onnekseni päässyt eroon. Vuokralla asuminen sopii meikäläisen hipiälle paremmin.

[quote="Hetuli"]Minulle on ihan sama kenen omistamassa asunnossa kukin asuu mutta taidetaan olla jo sitä ikäluokkaa, että asuntolainat on maksettu mikä vaikuttaa paljon.[/quote]

No en nyt kyllä iästä päättelisi milloin laina on maksettu. Paljon helpomminhan sen saa "vanhemmalla" iällä kun on vakityöpaikka ja siellä jo jonkun aikaa ollutkin. Ja jotkut makselevat sitä hamaan ikuisuuteen sitten.

[quote="Velka/vuokra/vastike"][quote="Umac"]Ilman sarvia ja hampaita:
miten ihmeessä laina/vuokra/vastike EI OLISI asumisen kustannuksia?[/quote]
Asuntolainaa ei pidetä yksiselitteisesti asumiskuluna, koska lainalyhennyksillä kerrytetään varallisuutta. Periaatteessa se on siis sijoitus, josta saa omansa pois myydessä. Käytäntö voi olla toinen juttu. Nykyhallituksen linjausten myötä voi miettiä sitäkin, että ovatko edes asuntolainan korot enää virallisen määritelmän mukaisia asumiskuluja...[/quote]
Näin varmasti on. En tunne esim. Kelan nyk käytänteitä mutta eikös sielläkin ole ns. omavastuu ja varallisuusrajat kun puhutaan asumiskuluista? Ennen saattoi saada asumistukea omistusasumiseen, ei enää? En tiedä varmaksi.

Jos tähän ketjuun palataan niin vaikka minä katson ne asumiskuluiksi tai joku toinen katsoo ne ja toinen taas ei, voi vastata ihan miten itse haluaa tai olla vastaamatta. Hyvin helppoa!

Idea ketjuun lähti siis sähkönkulutusketjusta jossa nimimerk Purrfect pohti tulevaisuuden asioita:
[quote="Purrfect"]Meillä on pohdinnassa ehkä miehen lapsuuskotiin (pieni omakotitalo) mahdollisesti muutto ehkä lähitulevaisuudessa, tosiaan hyvin hyvin alustavasti, pohdintavaiheessa.
Tätä ketjua onkin varmasti hyvä selata ajatuksen kanssa, kun pitää myös miettiä sähköasioita samalla kuin muitakin kuluasioita joita kerrostalossa ei ole tarvinnut miettiä.[/quote]

Vuokra-asunto neliöitä 44 asumiskulut noin 650 euroa kuussa sisältäen vuokran, sähkön, vakuutuksen ja briketit. Asunnossa siis suorasähkölämmitys lisäksi on tuollainen takkauuni. Jos lämmittäisi pelkällä sähköllä tuohon tulisi varmaan 150 euroa lisää. Kun lämmittää uunia niin sähkölasku pysyy siedettävänä. Briketit maksavat kuukautta kohti noin 20 euroa eli kannattaa todella. Tällä hetkellä viereinen asunto on tyhjä ja ilmeisesti peruslämmöllä ja sen kyllä huomaa eli ilmeisesti lämpövuoto sinne on kohtuullinen.

[quote="Umac"]Ilman sarvia ja hampaita:
miten ihmeessä laina/vuokra/vastike EI OLISI asumisen kustannuksia?[/quote]
Asuntolainaa ei pidetä yksiselitteisesti asumiskuluna, koska lainalyhennyksillä kerrytetään varallisuutta. Periaatteessa se on siis sijoitus, josta saa omansa pois myydessä. Käytäntö voi olla toinen juttu. Nykyhallituksen linjausten myötä voi miettiä sitäkin, että ovatko edes asuntolainan korot enää virallisen määritelmän mukaisia asumiskuluja...

Vuokra on pelkkää asumiskulua ilman muuta, ja vastikkeestakin hoitovastikkeen osuus (+ mahdolliset vesimaksut ym.). Rahoitusvastike voi jakaa mielipiteitä. Omassa vastikkeessani on reilut 200 €/kk erinäisten remonttien rahoitusvastikkeita. Näkökulmasta riippuen se on pelkkää kulua, omaisuuden arvon säilyttämistä tai jopa sen kasvattamista. Sama koskee toki ok-talon remppakuluja. Nykyisinhän ei tahdo saada pankista lainaa taloon, jonka kuntokartoituksesta paljastuu teknisen käyttöiän ylityksiä. Sikäli ylläpitoremonteilla iso vaikutus jälleenmyyntiarvoon - onko ne siis kuluja vai investointeja...?

Itselläni rivarikaksion asumiskulut on 530 €/kk + laina. Tässä on mukana yllä mainitut rahoitusvastikkeet rempoista.

En jaksa kaivaa, mutta n. 300-350 kuussa, riippuen vuodesta on asumiskulut. Laina sitten siihen päälle. Remppakuluja tuohon en laske, joinain vuosina tehdään remppaa, joinain ei.

Rivarikaksio viime vuonna 275 €/kk, sisältää vastikkeen, veden, suoran sähkölämmityksen, pihatyöt, vakuutuksen. Sitten lainanlyhennys lisäksi noin 400 €/kk.

Haluaisin aivan hirveästi oman talon ja rahat ehkä riittäisikin sellaiseen normiylläpitoon. Mutta siinä hirvittää mahdolliset äkilliset isommat kulut. Toki taloyhtiössäkin osakkaat maksavat remontit, mutta on siinä vähän ehkä puskuria, kun taloyhtiö ottaa lainan. Eikä tarvi yksin tietää kaikkea putki-, salaoja- ja kattoremonteista... :?

[quote="Vieras"]Jokainen tietysti laskee kuluihin sen minkä haluaa. Osahan asuu miehensä omistamassa ja miehensä maksamassa talossa, josta on aina maksellut vain niitä juoksevia kuluja ja nyt muiden pitäisi lisätä lainakulut. Tuohan on sama kuin asuisi vanhempiensa luona :D
Itse en osallistu tällaiseen kyselyyn sillä minusta ei ole lainkaan kiinnostavaa joku luku vailla sen avaamista. Eri asia jos jokainen erittelisi mistä summa koostuu. Jatkakaa toki![/quote]

Olen täysin syytön, mielestäni siis, että asun mieheni omistamassa ja vuosia ennen tapaamistamme maksetussa talossa. Kun siis kyse on lainasta? En voi keksiä tai lisätä lainaa mitä ei ole. Tämä on päivänselvyys enkä aio sitä muuttaa, pyydellä anteeksi tai pahoittaa mieltäni asiasta. Saati valehdella!

Jos yhtään auttaa, en ole työelämässä vakituisesti, yhteiset vuositulomme ovat olleet jo vuosia alle 26 000€/vuodessa/brutto ja työaikamme siis ei mitään - muutama tunti päivässä per päivä, vaihdellen. Mitään yhteiskunnan tukia emme saa tai hae ellei mukaan lasketa infraa, koulutusta tai esim. sote-kuluja, veronmaksajien/kansalaisten "automaattisesti" saatuja.
Ei näillä tuloilla voisi edes pröystäillä lainoilla, uusilla taloilla tai isoilla rempoilla. Olemme iältämme +55 - +60- vuotiaita.

[url=https://ibb.co/9kztYFS8][img]https://i.ibb.co/pBGyXt50/20260114-101627.jpg[/img][/url]
[url=https://ibb.co/zh8GPTDw][img]https://i.ibb.co/HDNnGf3Q/20260114-101636.jpg[/img][/url]

Enkä voi väittää, että minä omistaisin jotain sillä en omista. En ymmärtänyt, että se liittyy suoraan aiheeseen?

Mulla menee noin 340 eur/kk sisältäen kolmion yhtiövastikkeen, sähkön ja vakuutuksen.

Minulle on ihan sama kenen omistamassa asunnossa kukin asuu mutta taidetaan olla jo sitä ikäluokkaa, että asuntolainat on maksettu mikä vaikuttaa paljon.

Asumiskulujen vertailusta tuli mieleen kun muutama päivä sitten oli sosiaalityöntekijöiden ulostulo lapsiperheköyhyydestä eli kuinka se koskettaa myös työssäkäyviä perheitä. Jutussa oli verrattu vuokralla asuvien työttömien vanhempien ja haja-asutusalueella asuntolainaa omakotitalosta työssäkäyvien maksavien taloutta ja jälkimmäinen ero oli vain 30 euroa. Jutun pointti oli käsittääkseni siinä, että monenlaiset lapsiperheet vaativat tukea. Purra tietysti käänsi jutun siihen, että työttömillä menee liian hyvin.
Mietin tuota, että vaikka ei toivoisi kenenkään lapsen kärsivän mistään niin siltikin ollaan erikoisessa tilanteessa, jos aletaan tukea jälkimmäisen esimerkin perheitä, jossa on tehty taloudellisesti vaativia valintoja.
https://www.hs.fi/mielipide/art-2000011730026.html

Järkevämpää olisi verrata samoissa olosuhteissa asuvien tuloja.

Meniköhän liikaa sivuun aiheesta..

Noin 400 € /kk
Laskin suurpiirteisesti tähän mukaan kiinteistöveron, pienpuhdistamon tyhjennyksen & huollon (kahden vuoden välein), kotivakuutuksen, sähkön, jätemaksut, tiemaksun, internetin ja nuohouksen.
Okt asuinneliöt n.100m2, tontti 0.6ha.

Kesän päiväsaikainen käyttösähkö tulee katolta ja verkkoon myydyllä hyvitetään ostettua sähköä, vesi porakaivosta, polttopuut omilta mailta ja talo ollut ihan ikioma nyt pari vuotta.

Eihän tällainen kyselu tietenkään ole mitenkään tarkka :mrgreen:
Se osallistuu joka haluaa. Ensin ajattelin että en jaksa laskea edes sinnepäin mutta laskin sitten kuitenkin kun alkoi itseäni kiinnostamaan :mrgreen:
Ja mikään pakkohan ei olisi ollut laskelmia tänne laittaa :lol:
Ihan vaapaaehtoista touhuahan kaikki jollekin foorumille kirjoittelu on.

Jokainen tietysti laskee kuluihin sen minkä haluaa. Osahan asuu miehensä omistamassa ja miehensä maksamassa talossa, josta on aina maksellut vain niitä juoksevia kuluja ja nyt muiden pitäisi lisätä lainakulut. Tuohan on sama kuin asuisi vanhempiensa luona :D
Itse en osallistu tällaiseen kyselyyn sillä minusta ei ole lainkaan kiinnostavaa joku luku vailla sen avaamista. Eri asia jos jokainen erittelisi mistä summa koostuu. Jatkakaa toki!

Mikä sinua estää laskemasta kulut ilman asuntolainaa? Jos niin haluat.

Fine. Se lasketaan ja en puutu tähän enempää.

Kyllä minä ainakin luonnollisesti lasken asuntolainan samalla tavalla asumiskuluiksi kuin esimerkiksi vuokrankin. Vastikkeen, ihan minkä tahansa mitä maksetaan siitä asumisesta.

Ilman sarvia ja hampaita:
miten ihmeessä laina/vuokra/vastike EI OLISI asumisen kustannuksia?
Oli AI käytössä tai ei.

Ajattelin että oltaisiin voitu määritellä se vapaasti eikä sen mukaan mitä AI sanoo.

Mutta joo, sitten en sanokaan mitään.

^Joo!

[i]Asumisen kulut koostuvat pakollisista menoista, kuten vuokra/vastike, asuntolaina (omistusasujilla) sekä juoksevista kuluista kuten sähkö, vesi, kotivakuutus ja internet, mutta myös kiinteistövero ja jätehuolto kuuluvat menoihin. Kustannukset vaihtelevat asumismuodon mukaan, mutta yleinen suositus on, että asumismenot eivät ylittäisi 30–40 % nettotuloista.[/i]

lähde: AI